196万买三房！中专学历就能申请！深圳新一轮可售型人才房来啦！
有宝子留言给小编：
“小编家的秤是按磅算的嘛，天天重磅”
哼，气气！小编可是美少女哪里“重磅”了
但是言归正传！
今天的消息真的是重磅！
先来梳理重点内容！
一、新的可售型人才房来啦！
最低22101.3931元/㎡，带精装修
楼盘附近就有地铁站（文末详细为大家介绍）
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二、申购条件放宽了！中专也可申购！
符合条件的三人家庭
可申请购买三房户型
虽然小编钱包空空
但是看到在深圳能以22101.3931元/㎡买房
还是很心动的！
激励小编努力打工挣钱！
线上申请认购时间
2023年8月21日9:00-2023年8月30日18:00
配售总数量
本批次配售住房共702套，其中两房户型420 套，三房户型 282 套。
深业颐瑞府配售详情
深业颐瑞府位于深圳市光明区新湖街道，规划翠辉路与规划建昌路交汇处西北角
➤本次配售房源共314套其中：两房户型190套，建筑面积约69平方米；三房户型124套，建筑面积约89平方米
➤本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书
➤预计交付时间为2024年12月31日
配售均价：28447元/平方米（按建筑面积计算，含装修）
两房户型最低售价：27707.15105元/平方米（按建筑面积计算，含装修）
三房户型最低售价：25988.15965元/平方米（按建筑面积计算，含装修）
各户型建筑面积及销售总价详见下方图片：
两房户型
（上下滑动查看）
三房户型
（上下滑动查看）
御棠上府配售详情
御棠上府位于深圳市光明区玉塘街道，松白路与长岗二路交汇处西北侧
➤本次配售房源共388套，其中：两房户型230套，建筑面积约69平方米；三房户型158套，建筑面积约89平方米
➤本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书
➤预计交付时间为2025年9月30日
配售均价：27449.68元/平方米（按建筑面积计算，含装修）
两房户型最低售价：23051.39616元/平方米（按建筑面积计算，含装修）
三房户型最低售价：22101.3931元/平方米（按建筑面积计算，含装修）
各户型建筑面积及销售总价详见下方图片：
两房户型
（上下滑动查看）
三房户型
（上下滑动查看）
政策来源：
深圳市住房和建设局
政策链接：
http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_10794617.html
http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_10794620.html
可以点击下方名片，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【光明人才房】关键词，即可直达申购入口（附申请流程）、线上看房入口、现场看房预约入口等
值得关注的是
此次对人才认定标准进行调整
覆盖了全日制专科学历、中专学历
同时，符合条件的三人家庭
可申请购买三房户型！
详细的申请条件我们一起来看看！
⭐第一队列：
申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才、海外高层次人才），或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家海外引才计划的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才）;
申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。
图源：摄图网（ID：600301934）
⭐第二队列：
申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
第一、二队列对比旧的申请条件没有变化哦~
本次针对新增了第三、四队列
以下是本次申请条件放宽的重点内容！
⭐第三队列：
申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；
申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
⭐第四队列：
申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。
⭐申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：
（一）申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过我市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。
（二）申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。
投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。
⭐申请认购家庭应当通过线上提交以下材料：
（一）住房认购申请表；
（二）申请人的身份证、户口簿，共同申请人的身份证、户口簿（或出生证、收养证明、公证书等关系证明材料）及其他户籍证明；
（三）申请人配偶属现役军人的，提供军官证、士兵证；
（四）申请人及共同申请人的婚姻状况证明（初婚的提供结婚证;离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料;再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料;丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无须提供婚姻状况证明）。
（五）以下人才证明材料之一：
1.学历（学位）证书；
2.国家职业资格二级技师证书或国家职业资格一级高级技师证书；
3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书；
4.全日制专科学历证书；
5.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书；
6.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书；
7.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书；
8.“中华技能大奖”证书、“全国技能能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书；
9.深圳市委、市政府表彰证书。
本批次配售房源共702套，其中：深业颐瑞府建筑面积约69平方米的两房户型190套，建筑面积约89平方米的三房户型124套；御棠上府建筑面积约69平方米的两房户型230套，建筑面积约89平方米的三房户型158套。
（一）高层次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口数限制），4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。
（二）3人家庭可认购两房户型或三房户型住房（认购三房户型住房的为第四队列）。
（三）2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。
家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。
（一）认购申请方式
认购申请家庭可线上提交同一户型队列中一个或两个项目的认购意向。
（二）选房方式
本批次住房按两房户型和三房户型分别组织选房。
选房顺序通过公证摇号确定（高层次人才、高精尖缺人才除外）。
两房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列；三房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列、第四队列。
同一选房队列中高层次人才、高精尖缺人才优先选房，选房顺序依次为高层次人才、高精尖缺人才，其中，高层次人才选房顺序按照高层次人才证书发放时间（以证书编号的年月日为准）的先后顺序确定，证书发放时间相同的，选房顺序按照认购编号先后顺序确定；高精尖缺人才选房顺序按照认购编号先后顺序确定。其他认购申请家庭由公证摇号确定的顺序依次选房，房源选完即止。认购申请家庭选房时，只能在其认购意向项目中选择一套房源。
⭐配售程序：
线上申请认购→看房→认购资格审核结果公示→公证摇号→发布选房通告→选房及签约
图源：酷吧
本次面向人才配售的
深业颐瑞府、御棠上府项目住房
均在光明区哦
小编先带大家来看看两个楼盘所在的位置
【深业颐瑞府】
【御棠上府】
目前御棠上府附近建成的地铁线路及站点是地铁6号线的长圳站，还有其他正在规划中的地铁消息，可以扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【地铁】关键词，查看最新进度哦~
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